Emlak Konut öncülüğünde Adıyaman merkezde yürütülen çalışmalarda 820 ofis inşa edildi. Bu sayı, kent merkezindeki yeni ofis arzının önemli bir bölümünü oluştururken, yerinde dönüşüm kapsamında yapılan binalar ile vatandaşların kendi imkânlarıyla inşa ettiği yeni yapılarda bulunan ofislerin de piyasaya eklenmesiyle seçenekler daha da arttı.
Yeni Ofisler Arttı, Boşluk Dikkat Çekiyor.
Özellikle çarşı ve çevresindeki bölgelerde çok sayıda yeni ofisin aynı dönemde piyasaya çıkması, kiralık ofis sayısını artırdı. Yeni yapılan ofislerin bir kısmının halen boş olması ise piyasada arzın talebin önüne geçtiği yönündeki değerlendirmeleri beraberinde getiriyor.
Daha önce merkezi bölgelerde 30-35 bin TL seviyelerine kadar çıkan ofis kiralarının, bugün birçok noktada 15-20 bin TL bandına kadar gerilediği ifade ediliyor.
Kiraların Daha Da Gerilemesi Bekleniyor
Piyasadaki emlakçılar ve vatandaşlar, yeni ofislerin tamamının henüz dolmadığına dikkat çekerek, önümüzdeki dönemde yeni yapıların da devreye girmesiyle kiralarda daha fazla düşüş yaşanabileceğini belirtiyor.
Deprem sonrası yeniden yapılanma sürecinde ofis stokunun hızla artması, Adıyaman’da yıllardır yüksek seyreden ofis kiralarında ibrenin tersine döndüğü yorumlarına neden oluyor.
Önümüzdeki süreçte boş ofislerin ne kadarının kiracı bulacağı ve yeni yapıların piyasaya etkisi, ofis kiralarındaki düşüşün kalıcı olup olmayacağını belirleyecek.
Haber: Kurtar Tekin
